姓名: ?
标题: 新农村建设流程 ?
内容:
县长你好,我是新村乡的一个农民,最近队上说要建设新农村,我感到非常的高兴,因为原来的土房已经在坍塌了,申请地基又申请不了。现在队上开会只说了交1万元的保证金,整个项目的具体流程也并没有公开,最重要的是后面我们还需要交多少钱也没有一个预算,在农村,我们本来就没有多少收入,如果交钱多了可能承受不了,还有在这个过程中如果出现问题应该找那个部门负责,所以我希望县上能够公开新农村建设流程,有详细的资金预算,责任制度以及合同内容。 ?
咨询时间:
2018-06-30 11:38:58 ?
处理状态:
已处理
回复内容:
匿名:
    您好!关于“新农村建设流程”的来信已收悉。我乡高度重视此项工作,现就来信有关内容答复如下:
     一、对于来信中提到的“新农村建设”是宁南县城乡建设用地增减挂钩试点项目。城乡建设用地增减挂钩(简称增减挂)是指依据土地利用总体规划和城乡建设规划,将若干拟整理复垦为耕地的农村建设用地地块(即拆旧地块)和拟用于城镇建设的地块(即建新地块)等面积共同组成拆旧建新项目区,通过拆旧建新和土地整理复垦等措施,在保证项目区内各类土地面积平衡的基础上,改善农村生产生活条件,提高节约集约用地水平,优化城乡用地布局,促进耕地保护和生态环境建设。增减挂建新区包括农民集中安置区和城镇建新区,拆旧面积扣减农民集中安置区新增建设用地面积为城镇建新区可使用面积,即节余建设用地指标。
    二、来信中提到的“队上开会只说了交1万元的保证金,整个项目的具体流程也没有公开......没有资金预算”问题。
    经调查了解,新村乡城乡建设用地增减挂钩工作领导小组严格按照《宁南县城乡建设用地增减挂钩试点项目实施办法(试行)》(宁委办〔2018〕33 号)文件精神,积极开展落实,制定了相应实施方案,并组织村社干部召开了多次专题部署会议,传达了省、州、县级各相关文件精神。
   增减挂工作具体流程如下:4月底前完成了农户摸底调查、项目选址和农户申请与图斑筛选确定等工作,6月底前组织村、组进行群众意愿采集,并按增减挂项目立项规定完善参与农户的申请书、协议书、承诺书、户主身份证(户口薄)复印件及农户花名册等资料,各项资料一式两份,各村保留一份、县国土局保留一份。如对协议书内容有疑问的,请到村委会咨询。增减挂后续工作开展将严格按照县国土局安排,8月底前取得立项批复,12月底前完成集中安置点的基础设施建设,2019年6月底前完成新区建设和拆旧区复耕。
    针对“队上开会只说了交1万元的保证金”问题。为确保圆满完成增减挂工作,根据新村乡实际情况,经新村乡城乡建设用地增减挂钩工作领导小组研究,决定收取自愿搬迁农户每户10000元履约保证金,该保证金于安置点新建一层结束后,全额退回农户;期间如有农户自行退出搬迁,该保证金概不退回,由新村乡城乡建设用地增减挂钩工作领导小组统筹安排,用于安置点基础设施建设。
    “资金预算”问题。按照宁委办〔2018〕33 号文件要求:农民集中安置建新区应坚持“一户一宅”的原则。按照《宁南县农村村民建房管理办法》和新农村建设的要求,各乡镇结合实际,可采取“统规自建”、“联户自建”或“统规统建”等方式进行。各乡镇在规划设计农民集中安置建新区时,应符合本办法规定的相关用地标准,结合农民集中安置建新区地理位置进行规划,做好与交通、供水、供电、垃圾处理等基础设施的衔接,做好与教育、医疗、文化、卫生等公共服务配套设施的衔接。农户在增减挂工作中只需要按照县新农村建设要求进行自家房屋新建,房屋新建资金由农户自行负责。集中建新区的宅基地安置,每人20—30平方米,3人以下户按3人计算,4人户按4人计算,5人及以上户按5人计算。每户给予增减挂项目建房补助7万元(完成主体工程补助5万元,全部建成验收补助2万元)。项目批准立项后,要严格按照批准的拆旧面积开展拆旧复垦工作。拆旧复垦方式首先由农户按照标准在规定期限内自行拆旧复垦,经认定合格的全额发放补助。拆旧复垦区分别给予每户补助 1 万元,其中 5000 元用于拆旧、5000 元用于复垦。如未自行拆旧复垦或未在规定期限内完成的,不发放拆旧复垦费。
    三、来信中提到的“过程中出现问题应该找哪个部门负责”问题。新村乡增减挂工作由新村乡城乡建设用地增减挂钩工作领导小组组织实施,如有疑问或意见,请到新村乡人民政府城乡建设用地增减挂钩工作领导小组办公室杨斐同志处咨询,联系电话:0834-8503725。
新村乡人民政府
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处理时间: 2018-07-09 08:40:21 ?

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